5 dicas para você comprar um apartamento na planta

 

Atualmente tem sido fácil encontrar á venda apartamento na planta. Claro que em meio a tantas ofertas você deverá ficar antenado em relação a todas as propostas, de modo a escolher aquela que condiz com seus sonhos.

Muitos benefícios são oferecidos, inclusive parcelamento e a facilidade de pagamento. Analise todas as propostas e bata o martelo quando tiver total certeza.

1. Análise o bairro

Isso mesmo, você deverá fazer uma análise do bairro antes de bater o martelo sobre a compra de um apartamento na planta. Em todas as cidades, existem regiões melhores para se morar.

Por exemplo, a conhecida Cidade Maravilhosa, o Rio de Janeiro, a zona sul é uma das mais cobiçadas. Bairros com Leblon, Copacabana e Ipanema são excelentes.

Atualmente apartamentos como o Essência Leblon

Está valendo a ideia de conhecer as regiões da cidade que pretende morar verificando se encaixa perfeitamente naquilo que sonhou vivenciar.

2. Faça os cálculos

Nesse segundo momento em que você quer comprar um apartamento na planta, a dica é fazer os cálculos: Coloque tudo no papel para saber direitinho quanto que você precisará.

Tenha em mente se a compra será com dinheiro próprio ou financiado. Veja qual o valor limite que o banco poderá liberar para você, e veja também se a proposta cabe em seu bolso.

Esse passo é importante porque quando você faz os cálculos evita desperdiçar tempo com aqueles imóveis que não estão dentro do seu orçamento.

3. Analise a tabela

Saiba que um apartamento na planta possui uma tabela com todos os valores, inclusive as prestações do parcelamento, que deverão ser pagos por todo período da obra.

Na tabela você encontrará as taxas de reajustes que já são previstas, e que constarão nas cláusulas do seu contrato de compra e venda do apartamento.

Mais uma vez quero frisar: Leia e entenda a tabela para que você possa tomar ciência de todos os gastos que deverá ter ao comprar um apartamento na planta.

4. Faça a pesquisa de apartamento

Uma vez que você já escolheu o apartamento que quer comprar, então é hora de fazer a pesquisa sobre este apartamento. Comece com o cartório de registro de imóveis onde o apartamento com as obras estão registrados.

Esse passo é para você se certificar de que tudo está em ordem em relação à obra e ao apartamento. Você também terá a oportunidade de fazer a confirmação de todas as características que a incorporadora ou corredor lhes passaram.

5. Guarde todos os documentos

Todos os documentos que a incorporadora, ou a imobiliária, ou corretor lhes passaram você deverá arquivar em local fácil de ser encontrado.

Guarde tudo: Mesmo que seja algumas anotações ou folhetos de promoção, desde isso até os documentos exigidos pela burocracia.

Isso servirá para você evitar dor de cabeça futura caso algum problema venha a ocorrer. Dessa forma, você terá como comprovar ou analisar segundo esses documentos.

Confira agora mesmo algumas ofertas de apartamentos na planta com possibilidades de parcelamento e facilidade no pagamento.

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